Mieten & Wohnen

Nebenkosten & Renovierung • 20. März 2020

Betriebskostenabrechnung: Bei Einwendungen gilt taggenauer Fristablauf

Nach dem Zugang der jährlichen Betriebskostenabrechnung hat der Mieter zwölf Monate lang Zeit, seine Bedenken gegen die Richtigkeit der Abrechnung vorzubringen. Keinen Tag länger. Dies ergibt sich aus dem eindeutigen Gesetzeswortlaut. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 17. März 2020

Mieter füttert Tauben aus dem Fenster heraus: Fristlose Kündigung!

Wilde Tauben zu füttern, ist allgemein verboten. Sie gelten als Krankheitsüberträger. Wer sich als Mieter nicht daran hält und durch regelmäßiges Füttern aus dem Fenster die Vögel zudem anlockt, muss mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 17. Februar 2020

Eigenbedarfskündigung: Großneffe als Bedarfsperson nur im Einzelfall geeignet

Wenn Vermieter ihrem Mieter kündigen, weil sie einen entfernten Verwandten in die Wohnung einziehen lassen wollen, kommen sie selten damit durch. Sie müssen nachweisen, dass sie zu dieser Person ein ganz besonders enges Verhältnis haben. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 06. Februar 2020

Kündigung: Auch psychisch kranke Mieter müssen pünktlich ihre Miete zahlen

Psychisch kranke Mieter müssen für den Fall vorsorgen, dass sie ihre Angelegenheiten nicht selbst regeln können. So dürfen Vermieter die Wohnung kündigen, wenn die Miete wegen eines Krankheitsschubs nicht oder nicht pünktlich gezahlt wird. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 05. Februar 2020

Vermieter muss Entschädigung bei Wohnungsangebot „nur an Deutsche“ zahlen

Vermieter, die nur an Deutsche vermieten wollen, laufen Gefahr, wegen Verstoßes gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz Schadensersatz zahlen zu müssen. Jedenfalls dann, wenn sie ihr Wohnungsinserat ausländerfeindlich formulieren. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 03. Februar 2020

Wohnungsausbau: Wer muss für die Einhaltung der Bauvorschriften sorgen?

Jeder Eigentümer ist selbst für die Erfüllung bauordnungsrechtlicher Vorgaben an seinem Sondereigentum zuständig. Der Stellplatznachweis betrifft dagegen alle Wohnungseigentümer gemeinsam. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 06. Januar 2020

Notfallschlüssel in Vermieterhand: Nur mit Zustimmung des Mieters

Nicht jeder Mieter hat es gerne, wenn der Vermieter über einen Zweitschlüssel für die Wohnung verfügt. Das muss er auch nicht akzeptieren. Er darf den Schlüssel jederzeit herausverlangen. Auch den sogenannten Notfallschlüssel. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 03. Januar 2020

Teurer Notfall: 7 Fragen, wenn Sie einen Schlüsseldienst brauchen

Der preiswerteste Schlüsselnotdienst ist der, den man gar nicht braucht. Doch es lässt sich nicht immer vermeiden: Schnell ist die Haustür zugefallen, steckt der Schlüssel von innen oder bricht der Schlüssel ab. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 02. Januar 2020

Trennung: Gemeinsame Wohnung wird der Ehefrau zugewiesen, um rabiaten Ehemann auszusperren

Wenn sich Eheleute trennen und nicht einigen können, wer in der Wohnung verbleiben darf, entscheidet darüber das Familiengericht. Und zwar im Sinne desjenigen, der auf die Wohnung angewiesen ist, zum Beispiel wegen eines rabiaten Ehemannes. Mehr lesen

Vermieten von Wohnraum & Garage • 30. Dezember 2019

Betriebskostenabrechnung am Silvestertag: Zugang bis 18 Uhr noch fristgerecht

Die Betriebskostenabrechnung für das vorherige Jahr muss beim Mieter spätestens 12 Monate später eingehen. Das ist in der Regel der 31.12. des Nachfolgejahres. Der Zugang bis 18 Uhr im Briefkasten des Mieters ist dabei noch fristgerecht. Mehr lesen