Kontakt

Mieten & Wohnen

Helle Wohnung mit Sofa und Esstisch.

Mieten & Wohnen • 6. März 2026

Wann liegt eine gewerbliche Nutzung vor?

Darf man in einer Mietwohnung ein Gewerbe ausüben? Ein Vermieter in München meinte, sein Mieter überschreite die Wohnnutzung, weil er in der Wohnung einen Handel betrieb. Es kam zur fristlosen Kündigung – doch der Fall landete vor Gericht.

Taschenrechner auf dem ein Papier mit der Aufschrift "Mieterhöhung" liegt.

Mieten & Wohnen • 18. Februar 2026

Mieterhöhung trotzt Lärmbelastung?

Straßenlärm kann ein echtes Problem sein – erst recht, wenn gleichzeitig eine Mieterhöhung ins Haus steht. In Berlin musste sich eine Mieterin genau damit auseinandersetzen. Die Vermieterin wollte die Miete deutlich anheben, doch das Amtsgericht stoppte die Erhöhung wegen erheblicher Lärmbelastung.

Überweisung mit dem Titel "Mietkaution", Geldmünzen und ein Taschenrechner.

Mieten & Wohnen • 9. Februar 2026

Mietkaution Rückzahlung: Wann Vermieter Geld einbehalten dürfen

Nach einem Umzug hoffen viele Mieter auf eine schnelle Rückzahlung der Mietkaution. Doch oft entstehen Streitigkeiten über den Zustand der Wohnung. Ein aktuelles Urteil zeigt, wann Vermieter tatsächlich Geld einbehalten dürfen und welche Pflichten Mieter beim Auszug beachten müssen. Die Entscheidung liefert wichtige Hinweise für beide Seiten.

Auto abschleppen. Ein Auto steht auf einem Abschleppfahrzeug

Mieten & Wohnen • 16. Januar 2026

Abschleppen des Autos des Mieters – nicht so einfach

Darf ein Vermieter das Auto seines Mieters einfach abschleppen lassen? Ein aktuelles Urteil des Amtsgerichts Bottrop sorgt für Klarheit. Erfahren Sie, warum das Vorgehen des Vermieters als rechtswidrig eingestuft wurde und welche Rechte Sie als Mieter haben. Dieser Fall zeigt, wie wichtig Rücksichtnahmepflichten im Mietverhältnis sind.

Zwei Personen sitzen sich an einem Schreibtisch gegenüber. Die eine Person hält der anderen ein Dokument zum unterschreiben hin. Die andere Person hält einen Stift und unterschreibt.

Mieten & Wohnen • 1. Dezember 2025

Bankbürgschaft statt Barkaution

Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Eine fehlende Bankbürgschaft berechtigt Vermieter nicht automatisch zur fristlosen Kündigung. Das Urteil bringt Klarheit für Mieter, die ihre Mietkaution in Form einer Bürgschaft leisten wollen. Was bedeutet das für Ihr Mietverhältnis?

Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Hauses. Vor dem Haus steht eine Familie, schaut aufs Dach und hebt freudig die Arme.

Mieten & Wohnen • 31. Oktober 2025

Photovoltaikanlage mieten: Keine Kündigung wegen Verschmutzung

Wer eine Photovoltaikanlage mietet, sollte den Vertrag genau prüfen – besonders bei langen Laufzeiten. Ein aktuelles Urteil zeigt: Eine außerordentliche Kündigung ist nicht so einfach möglich, selbst wenn die Anlage verschmutzt ist. Entscheidend ist, ob die vereinbarte Leistung erbracht wird.

Schimmel an der Wand. Eine Pflanze steht in der Ecke des Raumes.

Mieten & Wohnen • 18. August 2025

Schimmel in der Wohnung: Mieter muss richtig Lüften

Schimmel ist der Mietwohnung - grundsätzlich ein Mietmangel. Aber dass der Mieter nicht in jedem Fall seine Miete mindern kann, hat das LG Landshut entschieden. Von großer Bedeutung ist dabei das Lüftungsverhalten des Mieters.

Gaspreis und Strompreis. Links sind Geldscheine und Rechts ein Stromzähler und ein Gaskocher.

Mieten & Wohnen • 11. August 2025

Gaspreis: höhere Preise für Neukunden zulässig?

Gasag verlangte während der Energiekrise höhere Preise für Neukunden in der Grundversorgung als von Bestandskunden. Das Kammergericht Berlin sah dies als unzulässig an.

Ein Modellhaus, dass auf zwei 100-Euro-Scheinen steht und ein Stromkabel, dass aus dem Haus kommt.

Mieten & Wohnen • 18. Juli 2025

Stromsperre: Gebühren für Ratenzahlung unzulässig

Die Verbraucherzentrale NRW wendet sich gegen die Praxis eines Energieversorgers, der für die Ratenzahlung des Strompreises extra Gebühren erhoben hat. Das OLG Düsseldorf entschied gegen den Energieversorger.

Hundehaltung. Hund, ein Rottweiler, steht auf einer Wiese.

Mieten & Wohnen • 16. Juli 2025

Entzug der Erlaubnis zur Hundehaltung

Der Vermieter darf die Erlaubnis zur Hundehaltung in der Wohnung nicht allein mit der Hunderasse begründen. Vielmehr muss ein guter Grund vorliegen, welcher der Haltung des Tieres in der Wohnung widerspricht.