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Mieten & Wohnen

Zwei Personen sitzen sich an einem Schreibtisch gegenüber. Die eine Person hält der anderen ein Dokument zum unterschreiben hin. Die andere Person hält einen Stift und unterschreibt.

Mieten & Wohnen • 1. Dezember 2025

Bankbürgschaft statt Barkaution

Der Bundesgerichtshof hat entschieden: Eine fehlende Bankbürgschaft berechtigt Vermieter nicht automatisch zur fristlosen Kündigung. Das Urteil bringt Klarheit für Mieter, die ihre Mietkaution in Form einer Bürgschaft leisten wollen. Was bedeutet das für Ihr Mietverhältnis?

Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Hauses. Vor dem Haus steht eine Familie, schaut aufs Dach und hebt freudig die Arme.

Mieten & Wohnen • 31. Oktober 2025

Photovoltaikanlage mieten: Keine Kündigung wegen Verschmutzung

Wer eine Photovoltaikanlage mietet, sollte den Vertrag genau prüfen – besonders bei langen Laufzeiten. Ein aktuelles Urteil zeigt: Eine außerordentliche Kündigung ist nicht so einfach möglich, selbst wenn die Anlage verschmutzt ist. Entscheidend ist, ob die vereinbarte Leistung erbracht wird.

Schimmel an der Wand. Eine Pflanze steht in der Ecke des Raumes.

Mieten & Wohnen • 18. August 2025

Schimmel in der Wohnung: Mieter muss richtig Lüften

Schimmel ist der Mietwohnung - grundsätzlich ein Mietmangel. Aber dass der Mieter nicht in jedem Fall seine Miete mindern kann, hat das LG Landshut entschieden. Von großer Bedeutung ist dabei das Lüftungsverhalten des Mieters.

Gaspreis und Strompreis. Links sind Geldscheine und Rechts ein Stromzähler und ein Gaskocher.

Mieten & Wohnen • 11. August 2025

Gaspreis: höhere Preise für Neukunden zulässig?

Gasag verlangte während der Energiekrise höhere Preise für Neukunden in der Grundversorgung als von Bestandskunden. Das Kammergericht Berlin sah dies als unzulässig an.

Ein Modellhaus, dass auf zwei 100-Euro-Scheinen steht und ein Stromkabel, dass aus dem Haus kommt.

Mieten & Wohnen • 18. Juli 2025

Stromsperre: Gebühren für Ratenzahlung unzulässig

Die Verbraucherzentrale NRW wendet sich gegen die Praxis eines Energieversorgers, der für die Ratenzahlung des Strompreises extra Gebühren erhoben hat. Das OLG Düsseldorf entschied gegen den Energieversorger.

Hundehaltung. Hund, ein Rottweiler, steht auf einer Wiese.

Mieten & Wohnen • 16. Juli 2025

Entzug der Erlaubnis zur Hundehaltung

Der Vermieter darf die Erlaubnis zur Hundehaltung in der Wohnung nicht allein mit der Hunderasse begründen. Vielmehr muss ein guter Grund vorliegen, welcher der Haltung des Tieres in der Wohnung widerspricht.

Keller mit gefüllten Vorratsregalen.

Mieten & Wohnen • 4. Juli 2025

Feuchter Altbaukeller ist kein Grund für fristlose Kündigung

Zwar kann eine Mietmangel zur fristlosen Kündigung berechtigen. Dazu müsste es sich zunächst jedoch um einen derartigen Mangel handelt und die Fortsetzung des Mietverhältnisses bis zum Ablauf der Kündigungsfrist dem Mieter nicht zumutbar sein.

Schreiben zum Rundfunkbeitrag

Mieten & Wohnen • 19. Mai 2025

Rundfunkbeitrag fällig, auch wenn Adressänderung nicht mitgeteilt

Wer aktiv Maßnahmen ergreift, um den Zugang von Post zu verhindern, kann sich später nicht auf die Verjährung der Forderungen berufen, die aufgrund der getroffenen Maßnahmen nicht rechtzeitig eingegangen sind.

Abrechnung für Betriebskosten

Mieten & Wohnen • 14. Mai 2025

Betriebskosten, obwohl Leistung nicht erbracht?

Kommt der Vermieter den Leistungen nicht nach, wofür der Mieter jedoch im Rahmen der Betriebskostenabrechnung zahlen soll, kann der Mieter Mängelbeseitigung und Mietminderung geltend machen.

Handwerkerkosten

Mieten & Wohnen • 26. März 2025

Mieter haftet nicht für Handwerkerkosten bei unbegründeter Fehlermeldung

Benachrichtigt der Mieter den Vermieter über einen Schmorgeruch, kann der Vermieter nicht vom Mieter die Kosten für einen Elektriker verlangen, der keinen Fehler feststellen konnte. Es ist Sache des Vermieters aufzuklären, ob überhaupt ein Mangel vorliegt.