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Wohnungseigentum & Grundbesitz

WEG: Verwalter muss Jahresabrechnung selbst erstellen

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 15. September 2016

WEG: Verwalter muss Jahresabrechnung selbst erstellen

Der Verwalter einer Wohungseigentümergemeinschaft kann die Eigentümer nicht ermächtigen, einen anderen Verwalter zu beauftragen, die Jahresabrechnung zu erstellen.

Aufklärungspflicht beim Verkauf von alten Häusern

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 7. September 2016

Aufklärungspflicht beim Verkauf von alten Häusern

Wer ein altes Haus verkauft, muss den Käufer vollständig und sorgfältig über etwaige Mängel aufklären. Sonst können unliebsame Überraschungen auf Käuferseite wie bei Starkregen eindringendes Wasser in den Keller zum Rücktritt berechtigen.

Bausparkassen dürfen Altverträge kündigen

Geld & Finanzen • 25. August 2016

Bausparkassen dürfen Altverträge kündigen

Die Institute können Bausparverträge wirksam kündigen, wenn ihre Kunden sparen, statt ein Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen – zumindest, wenn die Zuteilungsreife mehr als zehn Jahre zurückliegt.

Gemeinschaftsgrill für WEG

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 5. August 2016

Gemeinschaftsgrill für Wohnungseigentümergemeinschaft

Immer wieder ist Grillen ein Zankapfel unter den Wohnungseigentümern. Gehört es für den einen zum Sommer einfach dazu, ärgert sich der andere nur über die Geruchsbelästigung vom Nachbarbalkon.

Dürfen Mülltonnen auf einem Kfz-Stellplatz nahe der Grundstücksgrenze abgestellt werden?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 3. August 2016

Dürfen Mülltonnen auf einem Kfz-Stellplatz nahe der Grundstücksgrenze abgestellt werden?

Ja, sofern die geforderten Mindestabstände eingehalten werden, muss ein Nachbar auch nahe an der Grundstücksgrenze abgestellte Mülltonnen hinnehmen (z. B. auf einem gepflasterten Kfz-Stellplatz auf dem Nachbargrundstück).

Eigentümerbeschluss darf auf andere Dokumente verweisen

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 12. Juli 2016

Eigentümerbeschluss darf auf andere Dokumente verweisen

In einem Beschluss der Wohnungseigentümer kann auf ein Dokument Bezug genommen werden, um die getroffene Regelung näher zu bestimmen. Allerdings muss das Dokument, auf das verwiesen wird, ohne jeden Zweifel bestimmt sein.

Kann für „Gefälligkeitsschäden“ unter Nachbarn die Haftung beschränkt werden?

Mieten & Wohnen • 11. Juli 2016

Kann für "Gefälligkeitsschäden" unter Nachbarn die Haftung beschränkt werden?

Wer eine Haftpflichtversicherung hat und im Rahmen einer Nachbarschafts- und sonstiger Gefälligkeitshilfe einen Schaden verursacht, kann sich nicht auf einen Haftungsausschluss als unentgeltlicher Helfer berufen.

Einfamilienhaus darf an Einzelpersonen vermietet werden

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 10. Juli 2016

Einfamilienhaus darf an Einzelpersonen vermietet werden

Die Zimmer eines Einfamilienhauses dürfen an bis zu 12 Personen einzeln vermietet werden. Das ist auch dann erlaubt, wenn sich das Haus in einem reinen Wohngebiet befindet.

Mieten & Wohnen • 27. April 2016

Ruhestörung: Wenn die Nachbarn nerven

Ob die Baustelle vor dem Haus, Kindergeschrei, die Stöckelschuhe auf dem Laminatboden des Nachbarn oder knarrende Dielen – Lärmquellen gibt es viele. Aber welche Störungen müssen sich Mieter gefallen lassen und welche nicht?