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Wohnungseigentum & Grundbesitz

Winterdienst setzt allgemeine Glättebildung voraus

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. Januar 2018

Winterdienst setzt allgemeine Glättebildung voraus

Erst das Vorliegen einer „allgemeinen Glätte“ verpflichtet Anlieger und Grundstückseigentümer zum Winterdienst. Folglich müssen Fußgänger auf Gehwegen aufpassen und mit Eisflächen von einem Quadratmeter Größe rechnen.

Glatteisunfall vor 5-Sterne-Hotel – wer haftet?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 7. Dezember 2017

Glatteisunfall vor 5-Sterne-Hotel – wer haftet?

Ein Hotelbesucher, der vor einem 5-Sterne-Hotel bei Glatteis stürzt, erhält vom Hotelbetreiber keinen Ersatz, sofern er für den Bereich des Gehwegs, in dem der Unfall stattfand, nicht nachweisen kann, dass der Winterdienst verletzt wurde.

Kinderspielplatz: Lärm für Anwohner zumutbar

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 29. November 2017

Kinderspielplatz: Lärm für Anwohner zumutbar

Die von einem geplanten Kinderspielplatz ausgehenden Lärmbeeinträchtigungen sind von den Nachbarn grundsätzlich als zumutbar hinzunehmen. Das sieht das Bundesimmissionsschutzgesetz ausdrücklich vor.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 14. November 2017

Berufszulassung für WEG-Verwalter

Ab dem 1.8.2018 wird es für Immobilienverwalter eine Zulassungspflicht geben. Außerdem müssen sie in Zukunft regelmäßige Weiterbildungen nachweisen.

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Mieten & Wohnen • 10. Oktober 2017

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Ist es Ihnen auch schon mal so ergangen? Sie waren sich Ihrer Sache absolut sicher. Es stellt sich jedoch heraus: Es ist gar nicht so, wie Sie dachten. Gefährliches Halbwissen – haben Sie das auch, wenn es um Ihre Rechte als Nachbar geht?

Mehrfamilienhaus: Doch kein Recht auf grenzenlosen Kinderlärm?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 10. Oktober 2017

Mehrfamilienhaus: Doch kein Recht auf grenzenlosen Kinderlärm?

Kinderlärm ist als Begleiterscheinung kindlichen Verhaltens grundsätzlich zu dulden. Doch Stampfen, Poltern und Schreien sowie laute Streitereien in der Familie nebenan kann im Einzelfall die Grenzen der Toleranz überschreiten.

Bauunternehmer haftet für Schaden durch umgestürzten Bauzaun

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 27. September 2017

Bauunternehmer haftet für Schaden durch umgestürzten Bauzaun

Grundsätzlich haftet der Bauunternehmer, der einen Bauzaun aufstellt, für dessen Standfestigkeit – und zwar vom Aufstellen bis zur Entfernung des Zauns. Das gilt auch, wenn die Firma ihre Arbeiten beendet und die Baustelle verlassen hat.

Solardächer dürfen Nachbarn nicht blenden

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 15. September 2017

Solardächer dürfen Nachbarn nicht blenden

Ein Nachbar muss die extreme Blendwirkung einer Photovoltaikanlage auf dem Dach des Nachbarhauses nicht dulden. Deren Eigentümer muss für Abhilfe sorgen. Staatliche Förderung von Photovoltaikanlagen begründet keine Duldungspflicht.

Das Musizieren von Kindern ist in der Regel zu dulden

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 10. August 2017

Das Musizieren von Kindern ist in der Regel zu dulden

Grundstückseigentümer müssen grundsätzlich damit leben, dass die Nachbarskinder Musikinstrumente spielen und üben. Das Interesse der Kinder am Musizieren geht dem Ruhebedürfnis vor.

Gebrauchtimmobilie: Sind Silberfischchen ein Mangel?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 31. Juli 2017

Gebrauchtimmobilie: Sind Silberfischchen ein Mangel?

Insekten hat niemand gern im Haus. Doch das Auftreten von Silberfischchen in einer gebrauchten Eigentumswohnung rechtfertigt nicht den Rücktritt vom Kaufvertrag.