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Rechtstipps Vermieten & Immobilien

Vermieten von Wohnraum & Garage • 25. Mai 2016

Mietkaution: Ein absolutes Muss im Mietvertrag

Es gibt ein paar Punkte im Wohnraummietvertrag, die sind ein absolutes Muss. Die Kaution gehört dazu! Wer keine vereinbart, kann auch keine fordern – und steht am Ende mit leeren Händen da.

Vermieten von Wohnraum & Garage • 17. Mai 2016

So finden Sie die richtigen Mieter

„Drum prüfe, wer sich ewig bindet, ob sich nicht doch was Bessres findet“ lautet eine alte Weisheit, die Eltern gerne zitieren, wenn es um die Partnerwahl des Kindes geht. Ganz ähnlich ist es bei der Auswahl eines Mieters.

Nebenkosten & Renovierung • 4. Mai 2016

Mieterschäden nach Wohnungskauf: Können Beseitigungskosten steuerlich abgesetzt werden?

Wer vermietet, hat oft an mehreren Fronten zu kämpfen. Bei der Anerkennung von Werbungskosten aus Vermietung ist der Fiskus besonders kritisch. Dennoch sollten Sie nicht alles schlucken, was Finanzbeamte Ihnen weismachen wollen.

Mieten & Wohnen • 27. April 2016

Ruhestörung: Wenn die Nachbarn nerven

Ob die Baustelle vor dem Haus, Kindergeschrei, die Stöckelschuhe auf dem Laminatboden des Nachbarn oder knarrende Dielen – Lärmquellen gibt es viele. Aber welche Störungen müssen sich Mieter gefallen lassen und welche nicht?

Mietprozess vor Gericht • 24. April 2016

Wohnungsmängel & Mietminderung: Wann Ihr Mieter weniger zahlen darf

Ihr Mieter hat schon dreimal bei Ihnen angerufen, weil das Schloss an seiner Wohnungseingangstür klemmt. Zugegeben: Erst haben Sie’s vergessen. Dann haben Sie zwar beim Schlosser angerufen und er kam auch prompt vorbei ...

Mietprozess vor Gericht • 23. März 2016

Wenn Ihr Mieter vom Vertrag zurücktreten will

»Ach, ich habs mir doch anders überlegt!«, den Satz haben Sie bestimmt auch schon mal gehört und vielleicht beobachtet, wie ein Kleidungsstück über die Ladentheke geschoben wird und damit wieder den Besitzer wechselt. »Umtausch« nennt sich das dann und ist meist in 5 Minuten abgewickelt. Beim Vermieten ist die Sache allerdings nicht so einfach – zum Glück!

Geld & Finanzen • 17. März 2016

Steuern sparen mit Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen

Haben auch Sie insgeheim immer das Gefühl, Sie zahlen zu viel Steuern? Dann gibt es jetzt eine gute Möglichkeit, wie Sie das schnell und einfach ändern können.

Mieten & Wohnen • 2. März 2016

Tod des Vermieters: Muss ich jetzt den Schlüssel abgeben?

Ob langjähriges oder kurzes Mietverhältnis, stirbt der Vermieter, stellen sich alle Mieter die gleichen Fragen. Viele befürchten, dass der Tod des Vermieters auch die Beendigung des Mietverhältnisses mit sich zieht. Stimmt diese Annahme?

Mieterhöhung & Mietbeendigung • 1. Juni 2015

Neuvermietung: Fakten für Vermieter zur Mietpreisbremse

Das neue Mietrechtsnovellierungsgesetz (kurz: MietNovG) gilt ab dem 1. Juni 2015. Es regelt die im Vorfeld viel diskutierte “Mietpreisbremse” und auch das Bestellerprinzip bei der Beauftragung von Immobilienmaklern.

Haustier • 24. April 2015

Haustierhaltung in der Mietwohnung - Was ist erlaubt?

Kleintierhaltung ist in einer Mietwohnung immer erlaubt. Sie kann nicht untersagt werden, denn sie zählt grundsätzlich zum vertragsgemäßen Gebrauch einer Wohnung. Welche Tiere unter diese Regelung fallen, können Sie hier nachlesen.