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Spielplätze müssen der Baugenehmigung entsprechend gebaut, ausgestattet und instandgehalten werden. Der Anspruch darauf verjährt nicht. Mehr lesen
Die seit letztem Jahr geltende Mietpreisbremse zur Eindämmung einer allzu rasanten Mietpreisentwicklung in Deutschlands beliebtesten Städten ist ein stumpfes Schwert geblieben. Mieter nutzen die gesetzlichen Möglichkeiten nicht. Oder doch? Mehr lesen
Vermieter dürfen ihre Erlaubnis zur Untervermietung davon abhängig machen, ob der Hauptmieter einen Teil seiner Mieteinnahmen an ihn abführt. Wichtig ist, dass die Gesamtmiete dann nicht die ortsübliche Vergleichsmiete übersteigt. Mehr lesen
Die Untervermietung der eigenen Wohnung an Touristen ist in touristisch attraktiven Städten beliebt, aber nicht ohne Vermieterzustimmung erlaubt. Mietern darf deswegen gekündigt werden, allerdings nur mit vorheriger Abmahnung. Mehr lesen
Wenn es draußen kalt und unangenehm wird, stellt sich die Frage, welche Mindesttemperaturen der Vermieter einer Wohnung in den Mieträumen garantieren muss. Entsprechendes gilt auch für das Warmwasser. Mehr lesen
Auch in Wohnungseigentümergemeinschaften, die nur aus zwei Parteien bestehen, setzt ein Zahlungsanspruch der Gemeinschaft gegen einen Wohnungseigentümer einen Beschluss voraus. Mehr lesen