Aktuelle Urteile aus Business und Privatleben Eigenbedarf: Wann Vermieter nicht kündigen dürfen Viele Vermieter gehen davon aus, dass sie eine Wohnung nach dem Kauf wegen Eigenbedarfs kündigen können. Ein aktuelles Urteil des Bundesgerichtshofs zeigt jedoch, dass dabei lange Sperrfristen zu beachten sind. Entscheidend ist, ab wann diese Frist wirklich zu laufen beginnt. Die Entscheidung hat große Bedeutung für Vermieter und Käufer von Eigentumswohnungen. Mehr lesen Bewerbung abgelehnt: Wann keine Einladungspflicht besteht Öffentliche Arbeitgeber müssen schwerbehinderte Bewerber grundsätzlich zum Vorstellungsgespräch einladen. Doch es gibt Ausnahmen. Das Arbeitsgericht Essen hat klargestellt, wann eine Absage rechtmäßig ist und keine Entschädigung droht. Mehr lesen Gebrauchtwagen Motorschaden: Wann Käufer leer ausgehen Ein Gebrauchtwagen bleibt kurz nach dem Kauf mit einem Motorschaden liegen – doch nicht immer haftet der Verkäufer. Das Pfälzische Oberlandesgericht Zweibrücken hat entschieden, dass altersbedingter Verschleiß vom Käufer hinzunehmen ist. Besonders bei älteren Fahrzeugen mit hoher Laufleistung kann das teuer werden. Mehr lesen Alle News Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. Mai 2022 Unterlassung kann nur verlangt werden, wenn sich eine Grundstücksverschmutzung wiederholt Verschmutzt ein Nachbar ein angrenzendes Grundstück mit Laub, das er aber selbstständig wieder entfernt, kann kein Unterlassungsanspruch geltend gemacht werden. Dieser verlange Wiederholungsgefahr, also die Besorgnis weiterer Störungen. Mehr lesen Image Reisen & Urlaub • 18. Mai 2022 EuGH stärkt Fluggastrechte bei vorverlegtem Flug Reisenden steht auch dann eine Entschädigung nach der Fluggastrechte-Verordnung zu, wenn ihr Flug um mehr als eine Stunde vorverlegt wurde. Eine solche Vorverlegung stellt rechtlich eine Annullierung dar, urteilte der EuGH. Mehr lesen Image Arbeitnehmer & Auszubildende • 16. Mai 2022 Datenschutzverstoß kann zur fristlosen Kündigung führen Eine Mitarbeiterin las unbefugt eine E-Mail an Ihren Chef, fertigte von dem Anhang der offensichtlich privaten E-Mail eine Kopie an und gab sie an Dritte weiter. Diese schwere Pflichtverletzung rechtfertigt eine fristlose Kündigung. Mehr lesen Image Behörden & Gericht • 13. Mai 2022 Was gilt für den Nachweis des Zugangs einer E-Mail? Den Absender einer E-Mail trifft die volle Beweislast dafür, dass die E-Mail dem Empfänger zugegangen ist. Ihm kommt keine Beweiserleichterung zu Gute, wenn er nach dem Versenden keine Meldung über die Unzustellbarkeit der E-Mail erhält. Mehr lesen Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 11. Mai 2022 Immobilienerwerb: Besteht eine Hinweispflicht auf versteckte Mängel? Ja, auch dann, wenn im Vertrag die Mängelhaftung ausgeschlossen ist. Andernfalls kann der Käufer Schadensersatz verlangen, wenn er beweisen kann, dass dem Verkäufer die Mängel tatsächlich bekannt waren. Mehr lesen Image Behörden & Gericht • 9. Mai 2022 Wie kann der Zugang eines Behördenschreibens bewiesen werden? Die Behörde trägt die Beweislast für den rechtzeitigen Zugang eines Behördenschreibens. Bestreitet der Adressat einfach den Zugang, kann der Nachweis mittels Indizien geführt werden (z.B. richtige Adressierung, Dokumentation des Versands). Mehr lesen Image Haustier • 6. Mai 2022 Haltungs- und Betreuungsverbot bei grober Missachtung des Tierwohls Eine Hundehalterin, die mehr als 20 Hunde in ihrer 70 m² großen Wohnung hielt und diese nicht regelmäßig ausführte, muss die Hunde aufgrund ihres schlechten Pflegezustands abgeben. Mehr lesen Image Mieten & Wohnen • 4. Mai 2022 Betriebskostenabrechnung: Baumfällkosten dürfen auf Mieter umgelegt werden Kosten der Gartenpflege dürfen grundsätzlich auf die Mieter umgelegt werden. Das galt für Baumfällkosten aber bislang nicht. Jetzt hat der BGH die Umlegbarkeit der Kosten zumindest für morsche Bäume bejaht. Mehr lesen Image Arbeitnehmer & Auszubildende • 2. Mai 2022 Ist die Formulierung »junges Team mit flachen Hierarchien« in einer Stellenanzeige diskriminierend? Stellenausschreibungen dürfen sich folglich nicht nur an junge Bewerber wenden. Aber: Ein „junges (Start-up) Team“ darf sich bei der Personalsuche auch als solches bezeichnen, ohne, dass eine Altersdiskriminierung damit verbunden ist. Mehr lesen Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 29. April 2022 Verzicht auf Abstandsregelung gilt nur für Grenzgarage! Ein mit Terrasse, Lichtkuppeln und Glasfalttüren ausgestattetes Gebäude stellt aufgrund der baulichen Gestaltung nach keine Garage dar. Es dient vielmehr dem Aufenthalt von Menschen. Grenzabstände sind hier einzuhalten. Mehr lesen Seitennummerierung Erste Seite « Anfang … Seite 51 Seite 52 Seite 53 Aktuelle Seite 54 Seite 55 Seite 56 Seite 57 … Letzte Seite Ende »
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. Mai 2022 Unterlassung kann nur verlangt werden, wenn sich eine Grundstücksverschmutzung wiederholt Verschmutzt ein Nachbar ein angrenzendes Grundstück mit Laub, das er aber selbstständig wieder entfernt, kann kein Unterlassungsanspruch geltend gemacht werden. Dieser verlange Wiederholungsgefahr, also die Besorgnis weiterer Störungen. Mehr lesen
Image Reisen & Urlaub • 18. Mai 2022 EuGH stärkt Fluggastrechte bei vorverlegtem Flug Reisenden steht auch dann eine Entschädigung nach der Fluggastrechte-Verordnung zu, wenn ihr Flug um mehr als eine Stunde vorverlegt wurde. Eine solche Vorverlegung stellt rechtlich eine Annullierung dar, urteilte der EuGH. Mehr lesen
Image Arbeitnehmer & Auszubildende • 16. Mai 2022 Datenschutzverstoß kann zur fristlosen Kündigung führen Eine Mitarbeiterin las unbefugt eine E-Mail an Ihren Chef, fertigte von dem Anhang der offensichtlich privaten E-Mail eine Kopie an und gab sie an Dritte weiter. Diese schwere Pflichtverletzung rechtfertigt eine fristlose Kündigung. Mehr lesen
Image Behörden & Gericht • 13. Mai 2022 Was gilt für den Nachweis des Zugangs einer E-Mail? Den Absender einer E-Mail trifft die volle Beweislast dafür, dass die E-Mail dem Empfänger zugegangen ist. Ihm kommt keine Beweiserleichterung zu Gute, wenn er nach dem Versenden keine Meldung über die Unzustellbarkeit der E-Mail erhält. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 11. Mai 2022 Immobilienerwerb: Besteht eine Hinweispflicht auf versteckte Mängel? Ja, auch dann, wenn im Vertrag die Mängelhaftung ausgeschlossen ist. Andernfalls kann der Käufer Schadensersatz verlangen, wenn er beweisen kann, dass dem Verkäufer die Mängel tatsächlich bekannt waren. Mehr lesen
Image Behörden & Gericht • 9. Mai 2022 Wie kann der Zugang eines Behördenschreibens bewiesen werden? Die Behörde trägt die Beweislast für den rechtzeitigen Zugang eines Behördenschreibens. Bestreitet der Adressat einfach den Zugang, kann der Nachweis mittels Indizien geführt werden (z.B. richtige Adressierung, Dokumentation des Versands). Mehr lesen
Image Haustier • 6. Mai 2022 Haltungs- und Betreuungsverbot bei grober Missachtung des Tierwohls Eine Hundehalterin, die mehr als 20 Hunde in ihrer 70 m² großen Wohnung hielt und diese nicht regelmäßig ausführte, muss die Hunde aufgrund ihres schlechten Pflegezustands abgeben. Mehr lesen
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Image Arbeitnehmer & Auszubildende • 2. Mai 2022 Ist die Formulierung »junges Team mit flachen Hierarchien« in einer Stellenanzeige diskriminierend? Stellenausschreibungen dürfen sich folglich nicht nur an junge Bewerber wenden. Aber: Ein „junges (Start-up) Team“ darf sich bei der Personalsuche auch als solches bezeichnen, ohne, dass eine Altersdiskriminierung damit verbunden ist. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 29. April 2022 Verzicht auf Abstandsregelung gilt nur für Grenzgarage! Ein mit Terrasse, Lichtkuppeln und Glasfalttüren ausgestattetes Gebäude stellt aufgrund der baulichen Gestaltung nach keine Garage dar. Es dient vielmehr dem Aufenthalt von Menschen. Grenzabstände sind hier einzuhalten. Mehr lesen