Image Nebenkosten & Renovierung • 17. August 2023 Betriebskostenabrechnung: Wann der Mieter Anspruch auf Zusendung von Belegkopien hat Wenn der Vermieter weit entfernt von der vermieteten Wohnung lebt, ist es dem Mieter nicht zumutbar zur Belegeinsicht zum Vermieter zu reisen. Mehr lesen
Image Vermieten von Wohnraum & Garage • 10. August 2023 Garagenmietvertrag neben Wohnungsmietvertrag: Separate Kündigung nicht ohne Weiteres möglich Wer als Mieter zur Wohnung eine Garage anmietet, hat meistens ein Interesse daran, dass diese unabhängig von der Wohnung gekündigt werden kann. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 4. Juli 2023 Keine Beseitigungspflicht von Hindernissen auf Privatweg Eine Gemeinde kann von Grundstückseigentümern nicht verlangen, Hindernisse auf einem Privatgrundstück zu entfernen. Eine Beseitigungsanordnung ist wegen Unzuständigkeit und fehlender Rechtsgrundlage rechtswidrig. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 27. Juni 2023 Hecke muss trotz Schonzeit geschnitten werden Eine Hecke, die in den öffentlichen Verkehrsraum hineinragt und dadurch die Verkehrssicherheit gefährdet, ist auf behördliche Anweisung auch während der Schonzeit zurückzuschneiden. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 13. Juni 2023 Hauskauf: Wer haftet für einen Marderschaden im Dachstuhl? Wer zwar wusste, dass es im Haus in der Vergangenheit Marder gab, diese selbst aber nicht bemerkt hat, haftet beim Verkauf des Hauses nicht für später bemerkte Marderschäden. Ein arglistiges Verschweigen muss der Erwerber beweisen. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 12. Mai 2023 Wann darf eine Sichtschutzhecke ohne Zustimmung des Nachbarn entfernt werden? Ein Grundstückseigentümer darf eine Hecke auf ihrem Grundstück auch dann entfernen, wenn diese bisher als Sichtschutz gedient hat und der Nachbar nicht zugestimmt hat. Vorausgesetzt, alle Stämme stehen auf eigenem Grund und Boden. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 25. April 2023 Grundsteuer: Was ändert sich 2025? Jeder Grundstückseigentümer kennt die Grundsteuer und wurde in seiner letzten Grundsteuererklärung bereits mit der Grundsteuerreform konfrontiert. Was ist der Grund der Reform? Was ändert sich für Grundstückseigentümer? Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 29. März 2023 Anlieger haben keinen Anspruch auf öffentliche Parkplätze unmittelbar vor dem Grundstück Als Anlieger haben Sie grundsätzlich keinen grundsätzlichen Anspruch auf Erhaltung öffentlicher Parkplätze vor Ihrem Grundstück. Ausnahme: Ihnen steht ein Abwehrrecht bei gravierender Verletzung des Anliegergebrauchs zu. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. März 2023 Behörden dürfen Rückbau von Schottergärten anordnen Kiesbeete sind keine Grünflächen im Sinne der Niedersächsischen Bauordnung. Deshalb ist die zuständige Gemeinde berechtigt, die Eigentümer aufzufordern, die Schottergärten zurückzubauen. Mehr lesen
Image Mieterhöhung & Mietbeendigung • 14. März 2023 Indexmiete: Ein beliebtes Mittel bei steigender Inflation Indexmieten lassen sich in immer mehr Wohnraummietverträgen finden. Was bedeutet das für den Mieter? Was muss der Vermieter beachten? Mehr lesen