Image Mieterhöhung & Mietbeendigung • 14. März 2023 Indexmiete: Ein beliebtes Mittel bei steigender Inflation Indexmieten lassen sich in immer mehr Wohnraummietverträgen finden. Was bedeutet das für den Mieter? Was muss der Vermieter beachten? Mehr lesen
Image Mieterhöhung & Mietbeendigung • 14. März 2023 Indexmiete: Ein beliebtes Mittel bei steigender Inflation Indexmieten lassen sich in immer mehr Wohnraummietverträgen finden. Was bedeutet das für den Mieter? Was muss der Vermieter beachten? Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 9. März 2023 Allgemeine Glätte ist keine Voraussetzung für den Winterdienst Eine winterliche Räum- und Streupflicht kann nicht nur bei allgemeiner Glätte, sondern auch bei einer ernsthaften lokalen Glättegefahr bestehen. Dies gilt auch für einen Dritten, der die Winterdienstpflicht vertraglich übernommen hat. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 6. März 2023 Blechschaden durch Baumstumpf auf Freifläche – Stadt haftet Eine Kommune muss dafür sorgen, dass auf Freiflächen, die wie Parkplätze aussehen, keine Baumstümpfe stehen, die Autos beschädigen können. Unterlassene Sicherungsmaßnahmen führen zur Haftung. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 24. Februar 2023 Straßenbau: Warnschild darf nicht »irgendwo« aufgestellt werden Fährt eine Autofahrerin in einen Graben, weil eine Baustelle nicht richtig abgesichert war, haftet die Baufirma für den entstandenen Schaden. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 17. Februar 2023 Wohngebäudeversicherung: Versehentlich Herdplatte ein- statt ausgeschaltet Wird ein Brandschaden verursacht, weil eine Herdplatte versehentlich ein- statt eine andere ausgeschalten wurde, darf die Wohngebäudeversicherung ihre Leistung wegen grober Fahrlässigkeit um 25 % kürzen. Mehr lesen
Image Nebenkosten & Renovierung • 31. Januar 2023 CO2 Steuer: Was zahlt der Vermieter? Seit dem 1. Januar 2023 ist das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO2KostAufG) in Kraft. Das bringt finanzielle Änderungen für Mieter und Vermieter. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 12. Dezember 2022 Staubsaugen ist als Alltagsgeräusch auch zur Mittagszeit hinzunehmen Ein Nachbar hat sogenannten „sozialadäquaten Lärm“ zu dulden, z.B. Staubsaugen zu Mittagszeit oder Fenster- und Türenschließen. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 25. November 2022 Straßennutzung: Carsharing fällt in Berlin unter Gemeingebrauch Carsharing im Land Berlin stellt nach der Entscheidung im Eilverfahren vorerst keine Sondernutzung dar. Parken – auch im Zusammenhang mit gewerblicher Kfz-Vermietung – ist nach der StVO eine zulässige Teilnahme am Straßenverkehr. Mehr lesen
Image Wohnungseigentum & Grundbesitz • 21. November 2022 Waldspaziergang: Klettern auf Holzpolter auf eigene Gefahr Wer einen Holzpolter besteigt und verletzt wird, weil Holzstämme infolge des Besteigens verrutschen bzw. ins Rollen kommen, handelt auf eigene Gefahr. Der Verkehrssicherungspflichtige haftet hierfür grundsätzlich nicht. Mehr lesen