Kontakt

Vermieten & Immobilien

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 17. Juni 2022

Kein Arbeitsunfall bei Hilfe auf einer Baustelle eines Familienangehörigen

Verletzt sich jemand, der einem nahen Familienangehörigen auf dessen Baustelle hilft, steht er in der Regel nicht unter dem Schutz der gesetzlichen Unfallversicherung. In solchen Fällen liegt in der Regel kein Arbeitsunfall vor.

Reisen & Urlaub • 15. Juni 2022

Auf Rutschgefahr am Wattenmeer müssen Sie sich einstellen

Eine Treppe, die ins Wattenmeer führt und regelmäßig überspült wird, kann rutschig sein. Ein Handlauf zur Sicherung reicht aber aus. Badegäste müssen besonders achtsam sein, um nicht zu stürzen.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 13. Juni 2022

Zum Schadensersatzanspruch nach einem gescheiterten Immobilienerwerb

Kann ein Käufer den Grundstückskaufvertrag erfolgreich anfechten, umfasst der Schadensersatzanspruch auch die vom ihm gezahlte Maklerprovision und Grunderwerbsteuer. Die Erstattungsansprüche sind abzutreten.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 6. Juni 2022

Discobetreiberin haftet für rutschige Tanzfläche

Der Betreiber einer Disco muss dafür sorgen, dass die Tanzfläche möglichst frei von Gefahren für die Gäste ist. Die Tanzfläche muss regelmäßig durch einen Mitarbeiter abgegangen und auf Getränkepfützen sowie Scherben kontrolliert werden.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 3. Juni 2022

Straßenanlieger: Zulässige Sondernutzung des Gehwegs für ein Kfz-Ladekabel?

Ein Mann wollte seine E-Mobil unmittelbar vor seinem Grundstück im öffentlichen Straßenraum aufladen. Aber: Eine Kommune muss es den Anwohnern nicht erlauben, Ladekabel über Gehwege zu verlegen. Öffentliche Sicherheitsbelange überwiegen.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 1. Juni 2022

Nutzungsuntersagung eines Zwingers nach nächtlicher Ruhestörung durch Hunde

In einem Hundezwinger im allgemeinen Wohngebiet dürfen nur maximal zwei Hunde gehalten werden. Nächtliche Störungen durch in Zwingern gehaltene Hunde rechtfertigen eine Nutzungsuntersagung.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. Mai 2022

Unterlassung kann nur verlangt werden, wenn sich eine Grundstücksverschmutzung wiederholt

Verschmutzt ein Nachbar ein angrenzendes Grundstück mit Laub, das er aber selbstständig wieder entfernt, kann kein Unterlassungsanspruch geltend gemacht werden. Dieser verlange Wiederholungsgefahr, also die Besorgnis weiterer Störungen.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 11. Mai 2022

Immobilienerwerb: Besteht eine Hinweispflicht auf versteckte Mängel?

Ja, auch dann, wenn im Vertrag die Mängelhaftung ausgeschlossen ist. Andernfalls kann der Käufer Schadensersatz verlangen, wenn er beweisen kann, dass dem Verkäufer die Mängel tatsächlich bekannt waren.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 29. April 2022

Verzicht auf Abstandsregelung gilt nur für Grenzgarage!

Ein mit Terrasse, Lichtkuppeln und Glasfalttüren ausgestattetes Gebäude stellt aufgrund der baulichen Gestaltung nach keine Garage dar. Es dient vielmehr dem Aufenthalt von Menschen. Grenzabstände sind hier einzuhalten.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 27. April 2022

Erschließungsbeiträge dürfen nicht ewig erhoben werden

Eine Landesvorschrift, die Erschließungsbeiträge nach Fertigstellung zeitlich unbegrenzt erhebt, verstößt gegen das Gebot der Belastungsklarheit. Ein Grundstückseigentümer darf nicht endlos an den Baukosten einer Straße beteiligt werden.