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Mieten & Wohnen

Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug: Vermieter können sich Zeit lassen

Mieterhöhung & Mietbeendigung • 21. Juli 2016

Fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug: Vermieter können sich Zeit lassen

Zahlt ein Mieter seine Miete nicht ordentlich, muss er mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Und die muss nicht sofort erfolgen. Hierfür gibt es im Mietrecht keine angemessene Frist.

Nachtaktiven Mietern darf gekündigt werden

Vermieten von Wohnraum & Garage • 15. Juli 2016

Nachtaktiven Mietern darf gekündigt werden

Mietern, die nachts ohne Rücksicht auf ihre Mitbewohner herumpoltern, darf gekündigt werden, wenn sie nicht willens sind, ihr Verhalten zu ändern.

Kann für „Gefälligkeitsschäden“ unter Nachbarn die Haftung beschränkt werden?

Mieten & Wohnen • 11. Juli 2016

Kann für "Gefälligkeitsschäden" unter Nachbarn die Haftung beschränkt werden?

Wer eine Haftpflichtversicherung hat und im Rahmen einer Nachbarschafts- und sonstiger Gefälligkeitshilfe einen Schaden verursacht, kann sich nicht auf einen Haftungsausschluss als unentgeltlicher Helfer berufen.

Einfamilienhaus darf an Einzelpersonen vermietet werden

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 10. Juli 2016

Einfamilienhaus darf an Einzelpersonen vermietet werden

Die Zimmer eines Einfamilienhauses dürfen an bis zu 12 Personen einzeln vermietet werden. Das ist auch dann erlaubt, wenn sich das Haus in einem reinen Wohngebiet befindet.

Hundehaltung kann nicht einfach per Beschluss verboten werden

Vermieten von Wohnraum & Garage • 7. Juli 2016

Hundehaltung kann nicht einfach per Beschluss verboten werden

Die Haltung von Tieren in der vermieteten Wohnungen ist für viele Vermieter ein schwieriges Thema. Insbesondere in Mehrfamilienhäusern kann man es in diesem Punkt nie allen Mietern recht machen.

Mieten & Wohnen • 10. Juni 2016

Grillen und chillen auf Balkon & Terrasse: Was ist erlaubt?

Der Sommer ist die schönste Zeit zum Grillen und Chillen auf Balkon, Terrasse, im Garten und anderswo. Doch was die Nase des Brutzelfleisch-Genießers wohlig kitzelt, treibt den Nachbarn oft zur Weißglut!

Mieterhöhung & Mietbeendigung • 9. Juni 2016

Miete erhöhen: Was Vermieter zur Indexmiete wissen sollten

Für viele Vermieter ist die Indexmiete noch immer ein Buch mit sieben Siegeln – und das völlig zu Unrecht. »Viel zu kompliziert«, sagen die einen. »Einfach, um die Miete zu erhöhen!«, die anderen.

Mieten & Wohnen • 29. Mai 2016

Untervermietung - Was ist zu beachten?

Wer seine Mietkosten durch “Aufnahme” eines Untermieters senken will, muss den Eigentümer bzw. Vermieter eines Wohnobjekts um Erlaubnis bitten. Andernfalls kann Schadensersatz oder die außerordentliche Kündigung folgen.

Vermieten von Wohnraum & Garage • 17. Mai 2016

So finden Sie die richtigen Mieter

„Drum prüfe, wer sich ewig bindet, ob sich nicht doch was Bessres findet“ lautet eine alte Weisheit, die Eltern gerne zitieren, wenn es um die Partnerwahl des Kindes geht. Ganz ähnlich ist es bei der Auswahl eines Mieters.

Nebenkosten & Renovierung • 4. Mai 2016

Mieterschäden nach Wohnungskauf: Können Beseitigungskosten steuerlich abgesetzt werden?

Wer vermietet, hat oft an mehreren Fronten zu kämpfen. Bei der Anerkennung von Werbungskosten aus Vermietung ist der Fiskus besonders kritisch. Dennoch sollten Sie nicht alles schlucken, was Finanzbeamte Ihnen weismachen wollen.