Smartlaw Rechtsnews

Vermieten von Wohnraum & Garage • 17. Mai 2016

So finden Sie die richtigen Mieter

„Drum prüfe, wer sich ewig bindet, ob sich nicht doch was Bessres findet“ lautet eine alte Weisheit, die Eltern gerne zitieren, wenn es um die Partnerwahl des Kindes geht. Ganz ähnlich ist es bei der Auswahl eines Mieters. Mehr lesen

Dienstleistung, Handel & Privatverkäufe • 16. Mai 2016

Postvollmacht: Welche Rechte tritt man ab?

Eine Postvollmacht kann vielbeschäftigten Führungspersönlichkeiten und häufig reisenden Privatpersonen das Leben beträchtlich erleichtern. Sie erlaubt es anderen Personen, Einschreiben entgegenzunehmen oder Briefe und Pakete abzuholen. Mehr lesen

Arbeitsvertrag & Einstellung • 13. Mai 2016

Jobsharing: Wenn Arbeitnehmer den Arbeitsplatz teilen

Jobsharing oder Arbeitsplatzteilung ist eine besondere Form des Teilzeitarbeitsverhältnisses. Zwei oder mehr Arbeitnehmer teilen sich einen Arbeitsplatz und das Gehalt. Mehr lesen

Erben & Schenken • 11. Mai 2016

Das Testament muss rechtssicher abgefasst sein

Wenn man zu Lebzeiten festlegen möchte, wer nach dem Tod der Erbe des Vermögens sein soll, muss man ein Testament machen. Damit wird auch ausgeschlossen, dass die gesetzliche Erbfolge in Kraft tritt. Mehr lesen

E-Commerce • 04. Mai 2016

Online-Handel: Ist eine Nichtannahme ein wirksamer Widerruf?

Beim Online-Shopping steht Ihren Kunden ein Widerrufsrecht zu. Doch wie muss bei einer Online-Bestellung ein Widerruf erklärt werden? Eine Entscheidung des Amtsgerichts Dieburg macht die Anforderungen dafür deutlich. Mehr lesen

Haustier • 04. Mai 2016

Wann man für Schäden durch sein Haustier einstehen muss

„Der tut nix“, hört man gemeinhin von Hundehaltern. Das mag zwar in den meisten Fällen stimmen, nicht selten verursachen Tiere aber auch ganz erhebliche Personen- und Sachschäden. Und dann stellt sich die Frage nach der Haftung des Halters. Mehr lesen

Nebenkosten & Renovierung • 04. Mai 2016

Mieterschäden nach Wohnungskauf: Können Beseitigungskosten steuerlich abgesetzt werden?

Wer vermietet, hat oft an mehreren Fronten zu kämpfen. Bei der Anerkennung von Werbungskosten aus Vermietung ist der Fiskus besonders kritisch. Dennoch sollten Sie nicht alles schlucken, was Finanzbeamte Ihnen weismachen wollen. Mehr lesen

Geld & Finanzen • 28. April 2016

Privatdarlehen: Sicherheit mit Vertrag

Kredite bieten bei größeren Investitionen oder plötzlichen Geldverlegenheiten oftmals den einzigen Ausweg. Glücklich ist da, wer wegen einer Finanzspritze nicht bei Banken, Kreditinstituten oder gar unseriösen Anbietern anfragen muss. Mehr lesen

Mieten & Wohnen • 27. April 2016

Ruhestörung: Wenn die Nachbarn nerven

Ob die Baustelle vor dem Haus, Kindergeschrei, die Stöckelschuhe auf dem Laminatboden des Nachbarn oder knarrende Dielen – Lärmquellen gibt es viele. Aber welche Störungen müssen sich Mieter gefallen lassen und welche nicht? Mehr lesen

Mietprozess vor Gericht • 24. April 2016

Wohnungsmängel & Mietminderung: Wann Ihr Mieter weniger zahlen darf

Ihr Mieter hat schon dreimal bei Ihnen angerufen, weil das Schloss an seiner Wohnungseingangstür klemmt. Zugegeben: Erst haben Sie’s vergessen. Dann haben Sie zwar beim Schlosser angerufen und er kam auch prompt vorbei ... Mehr lesen