Mietvertrag - Einzelhandel
Bei der Vermietung von Einzelhandelsräumen erlaubt das Mietrecht eine weitestgehend freie Gestaltung des Mietvertrages. Um Streitereien mit Ihren Mietern zu vermeiden, sollten Sie die Regeln und Absprachen möglichst genau vertraglich festhalten. Smartlaw bietet Ihnen mit diesem Einzelhandelsmietvertrag das richtige Dokument mit vielen Gestaltungsoptionen, um Ihre Gewerbeimmobilien sicher zu vermieten.
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Smartlaw-Rechtstipps für Vermieter
Mietrückstand, Eigenbedarf, Mietmängel, Streitereien unter Mietern oder Mieterhöhungen - als Vermieter ist man ständig mit Rechtsthemen konfrontiert.
Umso wichtiger ist es deshalb, im Notfall die richtigen Informationen zur Hand zu haben. Sichern Sie sich jetzt Zugriff auf exklusive Rechtstipps für Vermieter.
Hinweise zum Übergabeprotokoll
Bei der Übergabe der Verkaufsflächen ist gemäß den Vorgaben des Vertrages ein Übergabeprotokoll zu erstellen, in dem neben Art und Anzahl der übergebenen Schlüssel auch – insbesondere um in einem Streitfall eine Beweisgrundlage zu haben – eine genaue Beschreibung des Übergabezustands des Objektes aufzunehmen ist. Gestatten Sie dem Mieter zusätzlich zur Überlassung des Mietobjektes auch die Nutzung eines Außenbereichs, dann sollte auch der Übergabezustand dieses Außenbereichs im Übergabeprotokoll festgehalten werden.