Hausmietvertrag
- Geeignet zur Vermietung von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern oder Doppelhaushälften
- Schützen Sie sich vor unnötigen Kosten und Ihre Immobilie vor Wertverlust
- Erstellen Sie Ihren Vertrag nach aktuellem Stand der Rechtsprechung
1.Starten Sie den Vertragsdialog & beantworten Sie die Fragen
2.Erstellen Sie Ihren individuellen Vertrag zum Herunterladen und Unterschreiben
3.Erhalten Sie eine Nachricht, wenn das Dokument von einer Änderung betroffen ist
Zur Gestaltung des maßgeschneiderten
Hausmietvertrags bieten wir Ihnen viele Optionen:
- Entscheiden Sie, ob Sie eine Mindestmietzeit für das Haus vereinbaren möchten
- Bezahlung: Bestimmen Sie, ob die Miete in bar, per Lastschrift oder per Überweisung gezahlt werden soll
- Nehmen Sie eine bereits bestehende Hausordnung in den Vertrag auf
- Nutzen Sie die Möglichkeiten zur vertraglichen Mieterhöhung, z. B. Staffelmiete
- Regeln Sie die Beteiligung des Mieters an den Kleinst- und Schönheitsreparaturen unter Berücksichtigung der letzten BGH-Rechtsprechung
- Fügen Sie dem Mietvertrag Sonderausstattungen des Hauses hinzu
- Erhalten Sie Hilfestellung zu Möglichkeiten der Befristung des Mietvertrages
Erstellen Sie jetzt Ihren individuellen Hausmietvertrag
Gestalten Sie Ihren individuellen Hausmietvertrag
Sie benötigen einen Mietvertrag für eine Doppelhaushälfte, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus mit Grundstück? Dann nutzen Sie unseren einfachen Frage-Antwort-Dialog und erstellen Sie einfach und schnell einen rechtssicheren Hausmietvertrag.
Bei der Vermietung von Wohnungen und Häusern gibt es in Deutschland enge Vorgaben. Als Eigentümer oder Vermieter von Immobilien bietet Ihnen das Mietrecht dennoch vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre rechtliche und wirtschaftliche Lage zu optimieren.
Was benötigen Sie zur Erstellung des Hausmietvertrages?
- Daten zur Mietsache wie z. B. Anschrift, Wohnfläche, Anzahl der Zimmer, Anzahl der zu übergebenden Schlüssel
- Angaben zum Mietkonto (kann auch später hinzugefügt werden)
- Daten zum Vermieter
- Daten zum Mieter
- Beginn des Mietverhältnisses
- Monatliche Grundmiete sowie Betriebskosten
- Denken Sie an das Beschriften und Beifügen der Anlagen zum Mietvertrag
Anlagen zum Vertrag
Anlagen zum Vertrag wie z. B. Übergabeprotokoll und Hausordnung müssen an den Mietvertrag angeheftet werden. Außerdem ist darauf zu achten, dass sämtliche Anlagen zum Mietvertrag für das Haus mit dem Begriff „Anlage“ und der genauen Bezeichnung des Mietobjektes (z. B. „Anlage 1 zum Mietvertrag über das Haus Musterstraße 1, 11111 Musterstadt“) beschriftet werden.
Tipp: Erstellen Sie ein Übergabeprotokoll
Erstellen Sie mit dem Mieter ein Übergabeprotokoll für Haus und Grundstück. Unter einem Übergabeprotokoll versteht man eine unterschriebene Beschreibung des Zustandes der Mietsache zum Zeitpunkt des Einzuges sowie die Auflistung der übergebenen Schlüssel.
