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Wohnungseigentum & Grundbesitz

Gartenhäuschen: Wenn Nachbarn über Ästhetik streiten

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 6. Mai 2018

Gartenhäuschen: Wenn Nachbarn über Ästhetik streiten

Wohnungseigentümer dürfen eine efeuumrankte Laube nicht ohne Zustimmung der Miteigentümer durch ein Gartenhaus ersetzen.

Neuer Zaun auf der Grundstücksgrenze nicht ohne Zustimmung des Nachbarn

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 23. April 2018

Neuer Zaun auf der Grundstücksgrenze nicht ohne Zustimmung des Nachbarn

Eine Grenzeinrichtung (z.B. Gartenzaun in Form eines Maschendrahtzaunes) darf nicht ohne Zustimmung des Nachbarn verändert werden. Die Errichtung eines weiteren Zauns (z.B. einen Holzflechtzaun) unmittelbar daneben ist unzulässig.

Nachbarhecke: Vorsorglicher Pflegeschnitt im Winter nicht erforderlich

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. März 2018

Nachbarhecke: Vorsorglicher Pflegeschnitt im Winter nicht erforderlich

Muss eine Hecke vor dem 1. März so gekürzt werden, dass sie auch nach diesem Datum die zulässige Höhe nicht überschreiten kann? Nein: Es gibt keine Pflicht zum Pflegeschnitt in der Vegetationsperiode und vorsorglichen Rückschnitt im Winter.

Winterdienst setzt allgemeine Glättebildung voraus

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. Januar 2018

Winterdienst setzt allgemeine Glättebildung voraus

Erst das Vorliegen einer „allgemeinen Glätte“ verpflichtet Anlieger und Grundstückseigentümer zum Winterdienst. Folglich müssen Fußgänger auf Gehwegen aufpassen und mit Eisflächen von einem Quadratmeter Größe rechnen.

Glatteisunfall vor 5-Sterne-Hotel – wer haftet?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 7. Dezember 2017

Glatteisunfall vor 5-Sterne-Hotel – wer haftet?

Ein Hotelbesucher, der vor einem 5-Sterne-Hotel bei Glatteis stürzt, erhält vom Hotelbetreiber keinen Ersatz, sofern er für den Bereich des Gehwegs, in dem der Unfall stattfand, nicht nachweisen kann, dass der Winterdienst verletzt wurde.

Kinderspielplatz: Lärm für Anwohner zumutbar

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 29. November 2017

Kinderspielplatz: Lärm für Anwohner zumutbar

Die von einem geplanten Kinderspielplatz ausgehenden Lärmbeeinträchtigungen sind von den Nachbarn grundsätzlich als zumutbar hinzunehmen. Das sieht das Bundesimmissionsschutzgesetz ausdrücklich vor.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 14. November 2017

Berufszulassung für WEG-Verwalter

Ab dem 1.8.2018 wird es für Immobilienverwalter eine Zulassungspflicht geben. Außerdem müssen sie in Zukunft regelmäßige Weiterbildungen nachweisen.

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Mieten & Wohnen • 10. Oktober 2017

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Ist es Ihnen auch schon mal so ergangen? Sie waren sich Ihrer Sache absolut sicher. Es stellt sich jedoch heraus: Es ist gar nicht so, wie Sie dachten. Gefährliches Halbwissen – haben Sie das auch, wenn es um Ihre Rechte als Nachbar geht?

Mehrfamilienhaus: Doch kein Recht auf grenzenlosen Kinderlärm?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 10. Oktober 2017

Mehrfamilienhaus: Doch kein Recht auf grenzenlosen Kinderlärm?

Kinderlärm ist als Begleiterscheinung kindlichen Verhaltens grundsätzlich zu dulden. Doch Stampfen, Poltern und Schreien sowie laute Streitereien in der Familie nebenan kann im Einzelfall die Grenzen der Toleranz überschreiten.

Bauunternehmer haftet für Schaden durch umgestürzten Bauzaun

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 27. September 2017

Bauunternehmer haftet für Schaden durch umgestürzten Bauzaun

Grundsätzlich haftet der Bauunternehmer, der einen Bauzaun aufstellt, für dessen Standfestigkeit – und zwar vom Aufstellen bis zur Entfernung des Zauns. Das gilt auch, wenn die Firma ihre Arbeiten beendet und die Baustelle verlassen hat.