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Rechtstipps Vermieten & Immobilien

Gartenhäuschen: Wenn Nachbarn über Ästhetik streiten

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 6. Mai 2018

Gartenhäuschen: Wenn Nachbarn über Ästhetik streiten

Wohnungseigentümer dürfen eine efeuumrankte Laube nicht ohne Zustimmung der Miteigentümer durch ein Gartenhaus ersetzen.

Neuer Zaun auf der Grundstücksgrenze nicht ohne Zustimmung des Nachbarn

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 23. April 2018

Neuer Zaun auf der Grundstücksgrenze nicht ohne Zustimmung des Nachbarn

Eine Grenzeinrichtung (z.B. Gartenzaun in Form eines Maschendrahtzaunes) darf nicht ohne Zustimmung des Nachbarn verändert werden. Die Errichtung eines weiteren Zauns (z.B. einen Holzflechtzaun) unmittelbar daneben ist unzulässig.

Nachbarhecke: Vorsorglicher Pflegeschnitt im Winter nicht erforderlich

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. März 2018

Nachbarhecke: Vorsorglicher Pflegeschnitt im Winter nicht erforderlich

Muss eine Hecke vor dem 1. März so gekürzt werden, dass sie auch nach diesem Datum die zulässige Höhe nicht überschreiten kann? Nein: Es gibt keine Pflicht zum Pflegeschnitt in der Vegetationsperiode und vorsorglichen Rückschnitt im Winter.

Winterdienst setzt allgemeine Glättebildung voraus

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 20. Januar 2018

Winterdienst setzt allgemeine Glättebildung voraus

Erst das Vorliegen einer „allgemeinen Glätte“ verpflichtet Anlieger und Grundstückseigentümer zum Winterdienst. Folglich müssen Fußgänger auf Gehwegen aufpassen und mit Eisflächen von einem Quadratmeter Größe rechnen.

Glatteisunfall vor 5-Sterne-Hotel – wer haftet?

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 7. Dezember 2017

Glatteisunfall vor 5-Sterne-Hotel – wer haftet?

Ein Hotelbesucher, der vor einem 5-Sterne-Hotel bei Glatteis stürzt, erhält vom Hotelbetreiber keinen Ersatz, sofern er für den Bereich des Gehwegs, in dem der Unfall stattfand, nicht nachweisen kann, dass der Winterdienst verletzt wurde.

Schönheitsreparaturen: Mieterwünsche dürfen nicht einfach ignoriert werden

Mieten & Wohnen • 6. Dezember 2017

Schönheitsreparaturen: Mieterwünsche dürfen nicht einfach ignoriert werden

Mieter einer Wohnung haben das Recht, während eines laufenden Mietverhältnisses die Wände farblich beliebig zu gestalten. Ist der Vermieter verpflichtet zu renovieren, muss er deshalb die Farbwünsche seiner Mieter berücksichtigen.

Kinderspielplatz: Lärm für Anwohner zumutbar

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 29. November 2017

Kinderspielplatz: Lärm für Anwohner zumutbar

Die von einem geplanten Kinderspielplatz ausgehenden Lärmbeeinträchtigungen sind von den Nachbarn grundsätzlich als zumutbar hinzunehmen. Das sieht das Bundesimmissionsschutzgesetz ausdrücklich vor.

Wohnungseigentum & Grundbesitz • 14. November 2017

Berufszulassung für WEG-Verwalter

Ab dem 1.8.2018 wird es für Immobilienverwalter eine Zulassungspflicht geben. Außerdem müssen sie in Zukunft regelmäßige Weiterbildungen nachweisen.

Fristlose Kündigung wegen Mietrückstand: Abwendung nur mit vollständiger Zahlung möglich

Mieterhöhung & Mietbeendigung • 8. November 2017

Fristlose Kündigung wegen Mietrückstand: Abwendung nur mit vollständiger Zahlung möglich

Ein Mieter, der wegen Wohnungsmängeln weniger zahlt, läuft Gefahr, fristlos gekündigt zu werden, wenn die Mängel nicht bestehen. Das lässt sich nur durch Zahlung des gesamten Rückstands in Höhe der vertraglich vereinbarten Miete verhindern.

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Mieten & Wohnen • 10. Oktober 2017

Die 8 häufigsten Nachbarrechtsirrtümer: Testen Sie Ihr Wissen!

Ist es Ihnen auch schon mal so ergangen? Sie waren sich Ihrer Sache absolut sicher. Es stellt sich jedoch heraus: Es ist gar nicht so, wie Sie dachten. Gefährliches Halbwissen – haben Sie das auch, wenn es um Ihre Rechte als Nachbar geht?